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郑州装修公司在签订装修合同时,如何设置合理的增项上限?

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在签订装修合同时,设置合理的增项上限可以从以下几个方面入手:

1.参考行业惯例和法律规定:目前法律上并没有对装修公司增项比例作出明确且统一的规定。当合同没有对增项进行约定时,增项金额通常不超过合同总价的10% - 20%相对合理。例如,若合同总价是10万元,那么增项金额在1万 - 2万元相对合理。不过,为了更好地保障自身权益,建议尽量将增项上限设置得更为明确和严格。

2.明确约定增项上限比例:在合同中明确增项费用不得超过合同总价的一定比例,如5%。例如,合同补充条款可注明“最终结算价不超过合同总价的5%,超出部分由装修公司承担” 。这样能从整体上控制增项的费用上限,避免后期出现大幅度的费用增加。

3.针对易增项项目单独约定:水电改造、拆墙等是常见的易增项项目,可针对这些项目单独设置增项上限或明确单价。比如注明“全屋水电点位≤55个,总价XX元” ,或者“电路开槽50元/米”及相应的测量方式,防止装修公司在这些项目上随意增项。

4.设置增项确认流程:规定增项必须经过业主签字同意才能进行,避免装修公司擅自增加项目。例如明确“施工现场的安全由乙方全权负责,因乙方施工造成自身和他人的生命财产安全事故及一切相关损失均由乙方承担”等类似条款,保障业主对增项的知情权和决定权。

5.结合装修公司信誉和过往案例:如果装修公司信誉良好,过往项目中增项情况较少且合理,可以适当放宽增项上限;反之,如果装修公司口碑不佳,增项问题较多,则应设置更低的增项上限。可以通过向该公司之前的客户咨询、查看网络评价等方式了解相关信息。

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